我们在签订合同的时候都会租赁合同免责条款，民法典中租赁合同免责条款一般指哪些呢？租赁合同是我们每一个人都会遇到的事情，比如我们租房双方一般是需要签订租房合同的，对于合同上面的条款应该严格执行。合同上也有免责条款，那么在民法典中租赁合同的免责条款是什么呢?下面就由武汉律师小编为大家解答相关的内容。如有其他相关律师问题请咨询在线律师，我们在线律师为您一一解答！http://www.zhuofawu.com/payknow/
一、民法典中租赁合同的免责条款是什么
民法典规定，合同中的免责条款包括什么，由当事人在合同中约定，包括法定免责和约定免责两大类。
《中华人民共和国民法典》
第五百零六条 【免责条款效力】合同中的下列免责条款无效：
(一)造成对方人身损害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
第七百一十条 【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
二、如何确定免责条款的效力
确认免责条款的效力，如同确认其它民事法律行为一样，必须具备一定的法律要件。确认免责条款有效，应具备以下法律要件:
(1)必须是双方当事人真实的意思表示。合同的本质即是一种合意，合同的成立意味着双方当事人的意思表示达成一致。这个意思表示必须要明确且真实。
(2)必须经双方当事人协商同意。双方的意思表示都是通过一定的条款表现出来的，意思表示一致应当表现为对合同全部条款和内容的协商一致。
(3)必须符合社会公共利益要求。合同中免责条款的订立，必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害，必须维护国家、集体或第三人的合法权益和利益，否则无效。
(4)必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能，也是其合理性因素之所在。
(5)必须予以说明的格式合同免责条款，其提供者必须尽说明义务。
武汉律师了解到按照规定对于合同中的免责条款包括什么，由当事人在合同中约定，包括法定免责和约定免责两大类。如果出现违约行为的话是要承担相应的责任的。以上就是武汉律师咨询小编整理的内容，如果还有什么疑问，可以咨询相关律师。
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