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经营性租赁合同期限是否有规定 租赁合同的内容包括哪些

2021-09-27 09:37 来源:zlw004
核心提示:生活中我们常常会因为一些问题签订合同,合同的种类有很多,比方说,租赁合同、买卖合同等等,那么经营性租赁合同期限有规定吗?对于这个问题,卓律网小编作出了解答,并且整理了关于租赁合同方面的内容,一起看看吧。

   生活中我们常常会因为一些问题签订合同,合同的种类有很多,比方说,租赁合同、买卖合同等等,那么经营性租赁合同期限有规定吗?对于这个问题,卓律网在线律师顾问作出了解答,并且整理了关于租赁合同方面的内容,一起看看吧。

  
  一、经营性租赁合同期限是否有规定  租赁合同的内容包括哪些
  
  有。
  
  《中华人民共和国民法典》第205条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
  
  租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
  
  二、租赁合同的内容包括哪些
  
  租赁合同的内容包括:
  
  (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
  
  (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
  
  (三)租金和押金数额、支付方式;
  
  (四)租赁用途和房屋使用要求;
  
  (五)房屋和室内设施的安全性能;
  
  (六)租赁期限;
  
  (七)房屋维修责任;
  
  (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
  
  (九)争议解决办法和违约责任;
  
  (十)其他约定。
  
  房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
  
  《中华人民共和国民法典》
  
  第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
  
  上面就是针对大家提出的“经营性租赁合同期限有规定吗”这个问题作出的解答,即经营性租赁合同期限有规定,即租赁合同的期限不可以超过二十年,超过二十年的部分无效。如果您还有不懂的地方需要法律方面的帮助,欢迎到卓律网找律师在线咨询帮忙。

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