解除合同能否以承担违约责任为由呢 解除合同需要律师在场作证吗

解除合同能否以承担违约责任为由呢 解除合同需要律师在场作证吗

   合同生效后,对当事人就具有法律约束力,当事人要全面履行合同约定的义务。如果一方不履行义务的,就会构成合同违约。而合同在一定的条件下可以解除的,那么解除合同能否以承担违约责任为由呢?卓律网小编整理了相关知识,希望对大家有帮助。
  
  一、解除合同能否以承担违约责任为由呢 解除合同需要律师在场作证吗
  
  合同一方违约,经催告后仍然不履行合同的,合同一方当事人可以以违约为由解除合同,并且要求违约方承担违约责任。
  
  《中华人民共和国民法典》
  
  第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
  
  (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
  
  (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
  
  (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
  
  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
  
  (五)法律规定的其他情形。
  
  以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
  
  第五百六十六条 【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
  
  合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
  
  主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
  
  二、单方解除合同的程序
  
  行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提。由于解除权的性质属于形成权,故其不需要对方当事人的同意,只需要解除权人单方的意思表示,就可以发生合同解除的效力。
  
  应注意:
  
  1、解除的意思表示无须以诉讼的方式为必要,但并非不能以诉讼的方式行使。如果解除权人以诉讼的方式行使解除权,合同应自起诉状的副本送到被告时解除,而非法院作出判决时解除
  
  2、对方当事人对于解除合同有异议的,虽可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力,但人民法院或者仲裁机构认为解除合同的意思表示有效的,解除的效力仍于此项意思表示达到对方时即已发生,而非自判决确定时发生;如果人民法院或仲裁机构认为解除合同的意思表示无效的,则应认为合同从未解除。
  
  3、行使解除权的意思表示通常仅允许撤回,不允许撤销;行使解除权的意思表示可以附停止条件或始期,但通常不允许附解除条件或终期。第四,解除权人主张解除合同,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同的效力。法律、行政法规规定解除合同办理批准、登记手续的,依照其规定。
  
  通过以上分析可以知道,依据《民法典》的规定,在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,另一方当事人可以解除合同。合同解除后可以要求违约方承担违约责任。如果需要法律方面的帮助,读者可以到卓律网进行咨询。

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