租赁合同解除条件，租赁合同解除是否需要起诉？租赁合同是进行租赁活动时，由承租人和出租人签订的协议，租赁合同在一定的条件下可以解除的，租赁合同解除后，租赁合同的权利和义务就会终止，那么民法典租赁合同解除是不是需要起诉?武汉律师小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
一、民法典租赁合同解除是否需要起诉
租赁合同解除如果产生纠纷的，当事人协商不成时，可以向人民法院起诉，起诉时要准备起诉书和相关证据。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条 适用范围
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第一百一十九条 起诉条件
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条 起诉形式
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
二、租赁合同解除的方式
房屋租赁协议的解除方式有三种：
第一，如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除。
第二，如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，那么自条件发生时，合同自动解除。但是在这种情况下，如果当事人对合同是否解除发生争议的，应当起诉由法院审理。
第三，如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。但通常当事人会对合同解除与否发生争议，最终也只能向法院起诉由法院审理。
武汉律师通过上述分析知道，依据《民事诉讼法》的规定，解除租赁合同时，产生纠纷的，如果当事人协商不成的，可矣以人民法院起诉解决纠纷，起诉时起诉人要准备起诉书和相关的证据材料。如果需要法律方面的帮助，请咨询在线律师！
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