在现实社会中对于房屋拆迁是比较普遍的事情了，一般来说房屋拆迁的话是可以获得相应的赔偿金的。但是有的房子是属于老商品房了，面对这样的情况，那么对于老商品房拆迁如何进行赔偿呢?下面就由卓律网房产纠纷律师为大家解答相关的内容。
一、老商品房拆迁如何赔偿
老房子拆了一般根据其实际情况予以合理补偿。老房子拆迁补偿标准，是需要看老房子是属于集体土地房屋拆除，还是国有土地房屋拆迁。若是集体土地拆迁，是会补偿宅基地低价和重建成本;而国有土地拆迁的话，需要根据周边房屋的市场价格来补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
二、拆除行为是行政强制执行吗
行政机关强制拆除违法建筑是一种典型的行政强制执行行为。
《中华人民共和国行政强制法》
第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
我们可以了解到按照规定对于老房子拆了一般根据其实际情况予以合理补偿，老房子拆迁补偿标准，需要结合实际情况来进行，双方需要签订一份补偿协议。以上就是小编整理的内容，如果还有什么疑问，可以到卓律网进行房屋拆迁免费律师咨询。
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