在现实生活中，有些债务人借款时，为了顺利借款，往往会向出借人提供担保，例如抵押房屋、抵押车辆等，设立担保物权。而抵押合同有流押条款的，那么以房抵债合同能不能撤销?卓律网合同纠纷律师整理了相关知识，希望对大家有帮助。
一、以房抵债合同可以撤销吗
签订以房抵债的合同，如果合同有欺诈、重大误解、显失公平等情形，合同当事人可以向仲裁机构或者人民法院申请撤销。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条 【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、同一房屋被抵押并被他人保全该怎么办
事实上，在签订房屋买卖合同的时候，其实可以先了解下房子有没有被抵押了的情况。因为房主担心在抵押期间的房子找不到买家，所以一般会隐瞒房子的真实状况，不过还有最直接的方法就是看房产证和土地证，叫房主出示房产证就可以知道房子是否被抵押。
当然，要是一开始没想过房子是否被抵押，现在买到被抵押了的房子，还已经被房主的抵押权人保全了，虽然情况不是很乐观，但你还是可以按照下面的方式处理：
首先，在发现这种情况的时候，你就要及时与对方和开发商进行三方协商，争取在庭前达成三方可以接受的解决方案，避免遭受更大损失。
其次，如果你们之间相互协商不成的，就要根据具体情况，及时决定是否采取诉讼的方式维护自身权益，追究开发商的违约赔偿责任，即便无法获得保全财产的优先受偿权，也可在有多余资产下，获得受偿。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，以房抵债签订合同后，如果合同有可撤销的情形，如欺诈、胁迫、重大误解等，合同当事人或者利害关系人，可以向仲裁机构或者人民法院申请撤销。如果需要24小时免费法律援助，读者可以到卓律网进行咨询。
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