夫妻离婚时，有两种离婚方式，诉讼离婚或者协议离婚，而离婚要处理的问题是比较多的，如共同财产分割、子女抚养等，双方自愿离婚的，就可以协议离婚，那么离婚名下房子怎样办理手续?卓律网知名律师事务所整理了相关知识，希望对大家有帮助。
一、离婚名下房子如何办理手续
夫妻离婚时，双方协商好房屋分割的，办理离婚登记后，可以持离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到不动产登记机构办理过户登记。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
二、离婚谁抚养孩子房子归谁吗
实际中，夫妻双方离婚时，孩子抚养权的归属与房产分割没有直接关系。
因为孩子抚养权的归属是为确定父母对子女的人身权利，一旦确定扶养人，父母要对其子女进行抚育和监护。而对房产进行分割，是双方对共同财产的分配，所以解决的是不同的两个问题。
因此，离婚时争取到孩子抚养权的，并不一定拿得到房产的归属权。
并且，离婚时分割房产可以按以下处理：
1、双方协议分割房产
按规定，双方自愿离婚的，要处理孩子抚养权、夫妻共同财产分割问题，所以离婚时有共同房产的，可以协商解决。
所以，如果一方抚养孩子，双方又约定房产归孩子抚养人所有的，只要协商达成一致，那么将会得到法律保护。
2、起诉离婚分割房产
双方对房产分割问题难以达成一致，并且是到法院起诉离婚的，对房产分割将按以下处理：
(1)先确定房产属于共同财产还是个人财产;
(2)如果房产属于个人财产，将会判为产权人所有;
(3)如果房产属于共同财产，一般会平分。
不过，对房产进行分割时，如果是按份共有，一人负担较多的，比如一人独自承担房子首付，那么对房产进行分割时会根据双方承担的比例进行分割。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，夫妻离婚时，协商好共同财产分割后，可以签订离婚协议书办理离婚登记。取得离婚证后，持离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到不动产登记机构办理过户登记。如果需要法律方面的帮助，读者可以到卓律网进行法律咨询。
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