许多人为了能够买到自己满意的房，可能会在房子还没建好的时候就签了购房合同，也就是购房预售许可合同这种。那么，在签好房屋买卖合同之后，等到合同上说好的交房时间到了，开发商就要如约交房，但是有些开发商往往也会因为房子的各种问题延期交房，让购房者等的心急。这种时候，购房者最好要及时采取措施。下面请大家阅读并了解在线咨询律师为大家带来的文章。
在实践中，虽然开发商现在延期交房了，但是目前一般不会有政府部门实际受理这种投诉。
因为开发商延期交房的行为是一种民事行为，并不受到政府部门的直接干预的，也没有任何政府部门有权直接管辖处理开发商的此类行为。
遇到开发商延期交房的，你可以首先找开发商进行协商处理。要是你协商不了的，那就采取到人民法院提起诉讼的方式，维护自己权利。
如果你去法院起诉，那么就得按照下面的步骤来：
1、准备诉状。先就开发商延期交房写一个诉状，然后去开发商户籍所在地或是该房地产公司所在地的人民法院起诉。
2、房产诉讼受理。法院在审核材料受理后，就会给发应诉通知书，接着你们就等着开庭。
3、准备材料。为此你需要的材料有，起诉书、你自己的身份材料、证据。一般作为证据的，购房合同是首要的，这点得注意。
4、交受理费。一般地，受理费用为50元。
其实，如果开发商延期交房的事实证据充分，那你就很容易胜诉。拿到判决书后15天内，如果开发商还不履行判决，那你可以去申请法院强制执行。
其实现在买房的人还是蛮多的，所以一旦一个开发商延期交房了，可能受影响的不止你一个，所以建议还是最好可以联合起来，要是觉得维权困难的，建议最好在必要的时候找个专业律师介入。
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