核心提示:抵押财产是债务担保的方式之一,抵押财产要签订抵押合同,如果抵押人和抵押权人协商一致的,可以签订最高额抵押合同,在一定的限额内,连续对债务进行担保,那么有最高额抵押担保还要不要其他担保?卓律网网上律师咨询处整理了相关知识,希望对大家有帮助。
抵押财产是债务担保的方式之一,抵押财产要签订抵押合同,如果抵押人和抵押权人协商一致的,可以签订最高额抵押合同,在一定的限额内,连续对债务进行担保,那么有最高额抵押担保还要不要其他担保?卓律网网上律师咨询处整理了相关知识,希望对大家有帮助。
一、有最高额抵押担保还需要其他担保吗
有最高额抵押担保还要不要其他担保,由当事人自行协商确定,法律并没有进行限制。
《中华人民共和国民法典》
第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第四百二十条【最高额抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。
二、债务担保的方式
1、保证担保方式
保证是指保证人和债权人约定,与债务人不履行债务时,由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。
2、抵押担保方式
抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有,将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,
债权债务人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
3、质押担保方式
质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,或者将其财产权利交由债权人控制,将该动产或者财产权利作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该动产或者财产权利折价,或者以拍卖、变卖该动产或者财产权利的价款优先受偿。
4、留置担保方式
留置是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同中,债权人依照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照担保法规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
5、定金担保方式
定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行,预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行合同约定的债务的,无权要回定金;收受定金的一方不履行合同约定的债务的,应当双倍返还定金。
通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,有最高额抵押担保还要不要其他担保,由当事人自行协商确定,法律并没有进行限制,当事人协商一致的,债权人可以要求债务人提供其他担保。如果需要法律方面的帮助,读者可以到卓律网进行
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