为了满足低收入人群及外地务工人员的住房需求，我国建立了公租房制度，如果承租人满足法定的条件，就可以对公租房屋进行承租，从而解决居住难问题，那么，住公租房有什么条件呢?卓律网在线律师整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、住公租房有什么条件
根据公共租赁住房管理办法，住公租房需要申请人收入、财产较低，在本地无房或面积低于当地标准，如果申请人非本地的，还需要达到法律规定的就业年限。
《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
二、什么情况需要退回公租房
根据公共租赁住房管理办法，如果承租人出现转借、转租、擅自改变房屋用途或破坏房屋等情形的，应退回公租房。
《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房:
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
公租房作为保障性用房之一，主要针对的人群为收入较低、无房户及外来务工人员，所以申请公租房需要满足收入低于标准且为无房户的法定要求，如果申请人为外来务工人员的，还需要具有稳定的工作。如果您需要更多法律方面的帮助，欢迎到卓律网进行法律咨询。
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