宅基地是农村集体土地之一，宅基地是用于村民兴建房屋的，宅基地使用可以转让的，但只能由本村村民之间进行转让，转让宅基地要签订转让合同，那么宅基地永久转让无效后要怎样处理?卓律网小编整理了相关知识，希望对大家有帮助。
一、宅基地永久转让无效后如何处理
宅基地转让行为无效的的，取得宅基地的一方要返还宅基地，而取得财产的一方要返来财产。因一方过错造成无效，损害另一方权益的，受害方可以主张赔偿。
《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
二、农村宅基地可以有条件的转让
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。
可见，我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状，还是有条件的认可宅基地的转让的。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，民事法律行为无效的，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。所以宅基地转让无效的，取得宅基地的一方要返还，取得财产的要返还财产。一方过错造成的，过错方要承担赔偿责任。如果需要法律方面的帮助，读者可以到卓律网进行法律咨询。
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