前面小编描述了很多有关于二手房的相关知识，不知道大家吸收了多少？接下来要讲的是很重点的内容，还希望大家认真聆听并做好笔记。二手房预约合同的程序是什么？武汉免费律师事务所为大家整理了相关内容，一起往下看。
二手房预约合同
1有哪些程序。阅读合同内容:在获得购买合同后，买方不应急于先签订合同，而应仔细阅读合同内容。如果他不理解或不知道一些条款和技术条款，他可以咨询另一方，并在完全理解后开始签署合同。
2。合同主体认定:对合同主体进行认定，避免出现“多卖一套”或骗取房价后带钱潜逃的现象。
3。检查合同是否包括以下内容:甲方的土地使用基础和商品房状况；支付协议，包括优惠条款、支付时间、支付金额、违约责任等。交付协议，包括期限、逾期违约责任、设计变更协议、房屋移交协议和违约方责任等，需要明确确定。
出卖人(以下简称甲方):
姓名:_ _(身份证号码):
地址:
联系电话:
共同所有人:姓名:_ _(身份证号码):
地址:
联系电话:
买受人(以下简称乙方):
姓名:
(身份证号码):
地址:
联系电话:
第一套住房基本信息:
甲方房屋位于
；位于_ _ _层，房屋结构为_ _ _层，注册建筑面积为_ _ _平方米，地下室面积为
平方米，房屋所有权证编号为
第二条价格:
第二条价格:
根据房产证登记面积，房产价格为
人民币/平方米，房产总价为
人民币，大写:
第三条付款方式:
第二条价格:
乙方应在一天内向甲方支付定金_ _ _元整，大写:
，万元整(大写
),余款在办理房屋过户手续当日
(大写
)。
第四条交付期限:
甲方应在本合同签订之日起
天内将房屋交付给乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任:
如乙方未能在本合同第三条规定的时间内付款，甲方有权追究乙方逾期应付款的违约责任。自本合同规定的应付款期限第二天起至实际支付之日止，每逾期一天，乙方应按累计应付款的%向甲方支付违约金。逾期超过_ _天的，视为乙方未履行本合同，甲方有权终止本合同并追究乙方违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，如甲方未能在本合同第四条规定的期限内交付乙方使用，乙方有权根据已付房价款与甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方应按累计付款的_ _ _ _%向乙方支付违约金。逾期超过_ _天的，视为甲方未履行本合同，乙方有权终止本合同并追究甲方违约责任。
第七条权属转移登记协议:
甲方应协助乙方在房产登记机关规定的期限内办理权属转移登记。如因甲方原因，乙方在房屋交付之日起_ _ _ _ _天内未能取得房地产权属证书，乙方有权终止合同，甲方应在乙方退房之日起_ _ _ _ _天内将乙方已付款退还乙方，并按已付款的_ _ _ _%赔偿乙方损失。
第八条本合同签订后，出售房屋的室内设施不变。甲方保证该房屋在交易时无房屋产权纠纷，质量符合国家有关规定和该房屋销售的法律条件。房屋交付使用前，由甲方承担水、电、气、物业、电缆等相关费用。由此产生的争议由甲方自行处理，与乙方无关。
第九条甲方保证在转账手续完成之日起
天内转出账户
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