在现实生活中通过中介买卖房屋的是非常多的，进行房屋买卖时一般要签订买卖合同并且交纳一定数额的定金，那么在中介签合同买房反悔如何要回定金?下面由房产纠纷律师平台网小编为读者进行的解答，大家可以认真阅读以下房产纠纷专业律师网小编悉心为您准备的以下相关阅读材料，希望对您有所帮助。
一、房产纠纷律师分析在中介签合同买房反悔如何要回定金(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
签订房屋买卖合同并且交纳定金了的，买卖合同一般就生效了，如果买方反悔想退定金的，只能协商解决，卖方不同意的，可以不退定金。
房产纠纷律师《中华人民共和国合同法》
第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
二、房产纠纷律师分析商品房定金与订金的区别
1、房产纠纷律师二者产生的基础法律关系不同：定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。
2、房产纠纷律师二者的功能不同：订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。
3、房产纠纷律师二者的作用不同：定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能;而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。
4、房产纠纷律师二者适用的范围不同：定金担保方式，可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。
三、房产纠纷律师分析最新资讯(《民法典》2021年1月1日起生效)
房产纠纷律师《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
以上知识就是小编进行的解答，签订房屋买卖合同并且交纳定金的，买卖合同一般就生效了，如果买方反悔想退定金的，只能协商解决，卖方不同意的，可以不退定金。如果需要法律方面的帮助，欢迎来专业房产纠纷律师网网站咨询了解，找专业的房产纠纷律师为你详细讲解清楚。
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