夫妻双方组建家庭希望有个美满幸福的未来，在婚前由夫妻双方共同购置了房产并约定在婚后共同偿还购房贷款。在此期间离婚了，那么离婚房产如何继承呢？下面卓律网小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
离婚房产如何继承
一、离婚房产如何继承
《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”
继承法的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。
二、继承房产分割方法有哪些?
1、母亲可以向法院起诉儿子、女儿等其他法定继承人要求继承以及分割父亲的遗产；父亲留下来的遗产有一半属于母亲的份额，剩下一半属于父亲的遗产;
2、如果儿子愿意要房屋则要支付给母亲和其他继承人折价款;
3、《继承法》第二十六条 【遗产的认定】夫妻在婚姻关系
三、离婚房产如何分割
根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按
在男方无重大过错的情况下不会被判为净身出户，且当房产被划分给女方时，女方应给予男方适当补偿。以上就是卓律网小编为大家带来的“离婚房产如何继承”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。
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