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原乡镇供销社土地可否买卖

2021-09-10 11:09 来源:zlw004
核心提示:依据我国法律规定,房屋可以进行买卖,但是有些房屋不可以买卖,房屋建立的土地之上,有些人就会疑惑土地是不是也可以买卖呢?原乡镇供销社土地可否买卖呢?对于这些疑问,卓律网小编是这么回答的,下面随知名律师事务所一起来了解下吧。

   依据我国法律规定,房屋可以进行买卖,但是有些房屋不可以买卖,房屋建立的土地之上,有些人就会疑惑土地是不是也可以买卖呢?原乡镇供销社土地可否买卖呢?对于这些疑问,卓律网小编是这么回答的,下面随知名律师事务所一起来了解下吧。

 
  一、原乡镇供销社土地可否买卖
 
  不可以。因为土地归国家或者农民集体所有。
 
  《中华人民共和国土地管理法》
 
  第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
 
  全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
 
  任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
 
  国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
 
  国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
 
  第九条城市市区的土地属于国家所有。
 
  农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地纠纷和自留地、自留山,属于农民集体所有。
 
  二、土地是不是可以抵押
 
  土地不可以抵押。
 
  《民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:
 
  (一)土地所有权;
 
  (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
 
  (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
 
  (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
 
  (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
 
  (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
 
  从上述的这些内容来看,原乡镇供销社土地是不能买卖的,法律明确规定土地不可以非法转让,但是土地使用权可以依法转让,所以土地所有权是不可以买卖的。如果您对土地买卖的问题还有不明白的地方,可以找我们卓律网免费在线律师来帮您解除疑惑。

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