在现实社会中大家都知道在农村地区是有很多的宅基地的，人们可以利用宅基地建造房屋。但是很多时候人们想要将自己的房屋卖出去。面对这样的情况下，那么对于乡村宅基地能否被乡村集体买卖呢?下面就由卓律网宅基地纠纷律师为大家解答相关的内容。
一、乡村宅基地可以被乡村集体买卖吗
农村房屋宅基地可以买卖。
农村房屋宅基地可以在本村村民之间相互买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖，其他农村房屋宅基地买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
1、转让人拥有两处以上的农村住房(含宅基地);
2、同一集体经济组织内部成员转让;
3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;
4、转让行为征得集体组织同意;
5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
《民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、农村宅基地转让流程
1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;
2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意;
3、提交户口薄、居民身份证、房产证等相关材料;
5、应该订立书面买卖合同、并办理审批、过户手续。宅基地买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
我们可以了解到按照规定对于乡村宅基地是可以被乡村集体买卖的，卖给非本村人的属于无效的买卖，其他农村房屋宅基地的买卖是被允许的，希望大家明白。以上就是小编整理的内容，如果还有什么不懂的，可以咨询卓律网宅基地纠纷律师。
版权及免责声明：如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至zhuofawu2023@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
