政府最怕什么样钉子户

拆迁前你一点要做这些！

 

我们需要了解拆迁方的具体情况，到底是谁要拆你的房子?他们有没有权限?跟你谈判的是谁?他们谈判的最高权限是什么?只有了解这些情况，后期才不会出现拆迁方以谈判的人没有授权为由而否认谈好的拆迁补偿。

 

多方的收集信息，弥补自身知识和经验的不足。但是在收集信息的时候一定要注意辨别真伪，不要良莠不齐的一并接收。网上信息纷乱繁杂，并非任何网传的文件都为真实。我们要思考一些文件法规背后是不是真的有制定的可能性。咨询专业律师，获得专业帮助，这才是被拆迁维权的正确开始步骤。

 

拆迁中尽量不和政府打无用的持久战！<<<<相关推荐：拆迁纠纷：聪明的钉子户是如何做的

 

一方想获得更高的补偿，一方想压缩成本，矛盾便由此产成。拆迁方和被拆迁人往往会因为补偿款的数额陷入僵局，这个时候我们应当如何应对呢？

 

圣运律师提示大家，拖延绝非良策。拖延不仅不能解决问题，还给了拆迁方为达成目的行动的时间。在实际案例中，被拆迁人拒签协议后被强拆的事件屡见不鲜。若是违法拆迁，被拆迁人还有行使权利的机会，若是合法强拆，后果可想而知。因此，当与政府博弈陷入僵局时，我们消极行动有时候是政府部门最愿意看到的。

 

为了避免消极行动的持久战给我们维权造成不利的影响，圣运律师提示大家，当在补偿款数额上达不成一致意见，我们就要立即准备维权了！收集征地拆迁信息，保存相关文件，申请信息公开，寻找政府违法点……是接下来做的！

 

强拆也要保持理智情绪，政府不怕你暴力抵抗

 

拆迁方采取一些无理且非法的逼迁手段是屡见不鲜的，违法强征，暴力强拆，断水断电……房子作为被拆迁人最重要的财产之一，当面对种种突发状况时极易采取极端的方式来维护自己的权利。保持冷静的头脑，理智分析局势，以法律知识与拆迁方进行对抗的是拆迁方最为畏惧的。

 

因阻止强拆而使用暴力的情况屡见不鲜，自己的房屋面临强拆威胁时难以保持冷静情绪，圣运律师表示理解，但是政府对付你的暴力抵抗的方法有千万种，唯独没有提高拆迁补偿数额这一种。或者有，也只是极少的。

 

掌握政府违法点就获得了博弈的筹码

 

在拆迁过程中，拆迁人有时自己都不知错在何处，如主体不符、许可证不合法、评估程序违法等，其惧怕一旦败诉，整个拆迁损失极大，当你点破拆迁方的违法点，自然掌握了维权的重要筹码。

 

当土地面临征收时，为了验证征收是否合法，被征收人可以先进行信息公开进行维权取证，申请公开的内容主要有：用地报批前征地调查结果、听证笔录；用地批准后征地补偿登记材料；征地补偿费用支付相关凭证；勘测定界图（国家测绘资料保密规定的涉及军事、国家安全和国民经济重要工程设施的项目除外）；市县政府批准土地征收补偿安置方案的批准文件；土地年度利用计划、新增建设用地指标；建设项目用地预审审查意见；其他与土地征收及补偿安置有关的文件资料等等。

 

最后，法律知识大全提示大家，在拆迁中一定要注意维权的技巧，不要率先激化矛盾，要知道自己想要解决的主要矛盾是什么，进而寻找对自己有利的突破口。