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商业返租合同可否撤销

2021-09-26 15:40 来源:zlw004
核心提示:在外面租房子一般是要签订租房合同的,合同经当事人签订之后是具有法律约束力的,双方都要按照合同约定履行,不可以擅自提前解除合同,但是在一定情况下合同是可以撤销的,那么商业返租合同可否撤销呢?下面就让卓律网律师事务所来回答这个问题。

   在外面租房子一般是要签订租房合同的,合同经当事人签订之后是具有法律约束力的,双方都要按照合同约定履行,不可以擅自提前解除合同,但是在一定情况下合同是可以撤销的,那么商业返租合同可否撤销呢?下面就让卓律网律师事务所来回答这个问题。

  
  一、商业返租合同可否撤销
  
  可以,依据我国《民法典》的规定,以下情况下可撤销合同:
  
  第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
  
  第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
  
  第一百四十九条 【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
  
  第一百五十条 【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
  
  第一百五十一条 【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
  
  二、合同撤销之后会有什么后果
  
  合同撤销之后自始没有法律约束力,因为该合同取得的财产要予以返还。
  
  《中华人民共和国民法典》
  
  第一百五十五条 【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
  
  第一百五十六条 【民事法律行为部分无效】民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
  
  第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
  
  综上就是给大家整理的内容,即商业返租合同可以撤销,只要具备可撤销合同的条件,比如说合同是在被欺诈、被胁迫的情况下签订的,合同是基于重大误解的情况下签订的,合同显失公平的等等。如果您对于合同是否可以撤销的问题还是有些疑惑,可以登录我们卓律网网站咨询在线律师进行了解。

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