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房屋被拆迁后能否提前确认之诉

2021-06-18 14:45 来源:zlw001
核心提示:国家在公共利益需要的情况下,可以对国有土地使用权提前收回,回收国有土地使用权时,要对土地上的房屋进行征收拆迁,征收拆迁要给予经济补偿,那么房屋被拆迁后能不能提起确认之诉?卓律网律师事务所整理到了相关知识,希望对大家有帮助。

   国家在公共利益需要的情况下,可以对国有土地使用权提前收回,回收国有土地使用权时,要对土地上的房屋进行征收拆迁,征收拆迁要给予经济补偿,那么房屋被拆迁后能不能提起确认之诉?卓律网律师事务所整理到了相关知识,希望对大家有帮助。

 
  一、房屋被拆迁后能否提起确认之诉
 
  房屋被征收拆迁后,对房屋产权有争议的,利害关系人可以对房屋提起确权之诉,确定房屋的所有权归属。
 
  《中华人民共和国民法典》
 
  第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
 
  第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
 
  二、作出房屋征收决定程序
 
  1、依建设单位申请,政府启动房屋征收程序。
 
  2、发展改革部门、国土资源部门、城乡规划部门、行业主管部门分别就拟建项目是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划进行审查,其性质为预审批。
 
  其中,保障性安居工程建设、旧城区改建,还应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划,并经本级人民代表大会审议通过。
 
  3、房屋征收部门组织对征收范围内的房屋进行调查登记,并适时公布调查结果。
 
  4、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
 
  房屋征收范围确定后,房屋征收部门向征收范围内的房屋所有人和房屋使用人发出告知书,告知被征收人不得新改扩建和改变房屋用途;向有关单位发出通知,暂停办理相关手续。
 
  5、政府组织有关部门论证、修改征收补偿方案,并公布征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。
 
  6、征求公众意见期满后,政府公布征求意见情况和根据公众意见对征收补偿方案的修改情况。
 
  其中,因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的,政府组织听证会并修改方案。
 
  7、政府按照有关规定进行社会稳定风险评估。
 
  其中,房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,还要经政府常务会议讨论决定。
 
  8、征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用。
 
  9、市、县级人民政府作出房屋征收决定前,组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
 
  10、市、县级人民政府作出房屋征收决定并公告。同时收回国有土地使用权。对房屋征收与补偿进行宣传、解释。
 
  11、被征收人对征收决定不服的,可申请行政复议,也可提起行政诉讼。
 
  通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利,所以房屋征收拆迁后,利害关系人对房屋权属产生争议的,可以提起确权之诉。如果需要法律方面的帮助,读者可以到卓律网进行在线法律咨询

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