无房地产证的二手房买卖纠纷一般为合同纠纷。双方可以通过协商、调解和诉讼处理争议，卖方一般负责。如何处理无房产证购买二手房的纠纷？接下来就由卓律网的律师顾问为大家带来相关内容，一起来看一下。
《中华人民共和国合同法》
第128条[合同争议的解决]双方可通过调解或调停解决合同争议。
如双方不愿和解或调解，或和解或调解不成，可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院提起诉讼。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解文件；拒不履行的，对方当事人可以请求人民法院执行。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十八条因出卖人原因，买受人在下列期限届满时未取得房屋所有权证的，出卖人应当承担违约责任，但当事人另有约定的除外:
(1)商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限；
(二)商品房销售合同标的物尚未完成的，自房屋交付之日起90日内；
(三)商品房销售合同的标的物是竣工房屋，自合同订立之日起90日内。
如本合同未约定违约金或损失金额难以确定，可按已付购房款总额计算，并参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准。
如果买了房子后我的房子被封了，我该怎么办？
首先，双方签订的房屋买卖合同有效。
中国法律规定，在房屋被查封或者知道房屋被法院查封后，买卖双方仍签订房屋买卖合同的，该合同无效。买卖房屋后双方被法院查封的，房屋买卖合同仍然有效。因此，只要双方签订的房屋买卖合同是双方的真实意图，并且不违反法律的强制性规定，该合同就是有效的。
第二，被查封后，无法要求继续办理房屋过户手续。
如果房屋依法被查封，买受人不能要求对方继续办理过户手续，因为房屋已经处于无法履行的状态。
同样，如果房子在购买后密封，可以采用以下方法:
1。反对执行查封。
(1)买受人已支付部分或全部价款并实际拥有该房屋，但未办理房屋转移登记手续的，人民法院可以查封、扣押或冻结；
(2)买受人已经支付全部价款并实际占有，但尚未办理转移登记手续，第三人无过错的，人民法院不得查封、扣押、冻结。
2。等待房子被打开。
作为强制措施，查封房屋有一定的期限，一般不超过两年。即使印章被更新，更新期限不得超过一年。买家可以等到房子被拆封后再转移所有权。
3。提供有保证的财产和电梯扣押。
如果买受人要求继续履行合同并取得房屋所有权，可以与查封法院协商，出卖人或买受人可以提供其他担保财产申请解除查封。担保财产提供后，法院解除查封，双方可以继续履行《房屋买卖合同》，买受人可以要求办理房屋过户手续。
4。解除销售合同，要求卖方承担违约责任。
合同双方应根据协议履行义务，但现在卖方不能履行合同，买方可以解除合同，要求对方承担违约责任。
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