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免费在线咨询律师租房拆迁租户可以获得赔偿吗

2020-10-13 14:07 来源:zlw002
核心提示:对于房屋拆迁大家应该都是比较熟悉了,房屋拆迁是为了国家更好的建设,但是很多时候房屋是属于出租屋,那么租房拆迁租户可以获得赔偿吗?小编希望整理出来的问哈在那个能给大家带来帮助。

  一、租房拆迁租户可以获得赔偿吗
  有的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
  (一)被征收房屋价值的补偿;
  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
  二、出租人在房屋租赁期限内享有以下权利
  1、按照合同的规定收取房租。
  2、有权决定在租赁期满后是否继续将房屋出租。
  3、可以决定是否允许承租人将房屋转租。
  4、因承租人的过错造成房屋损坏的,有权责成承租人负责修复或者赔偿。
  5、承租人违反租赁合同的有关规定,出租人有提前终止合同,收回房屋的权利。如果因此而造成出租人的损失,出租人有权要求承租人赔偿。承租人违反规定的行为有:
  (1)未经出租人同意,擅自将承租的房屋转租、转让、转借或是与他人调换使用;
  (2)擅自拆、改房屋结构或改变用途(拆改房屋结构有可能造成房屋危险,改变用途则是违约行为);
  (3)拖欠房租累计6个月以上;
  (4)利用房屋进行违法活动;
  (5)故意损坏承租的房屋;
  (6)法律、法规规定要以终止合同、收回房屋的其他行为。
  此外,如果出租的是公有住宅,而承租人没有的理由,将房屋空关达6个月以上的,出租人有权提前终止合同,收回出租的房屋。

  通过上文租房拆迁租户可以获得赔偿吗的详细解答,小编相信大家对该问题也是有一定了解了,同时也希望对大家能有帮助,如果对该内容有不满意的可以联系我们免费在线咨询律师为您解答。

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