婚后买房写一方名字属于共同财产吗

婚后买房写一方名字属于共同财产吗
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实践中,根据双方出资情况、产权登记情况等因素,不同情况不同处理。但是还是会有很多房产纠纷的情况出现,那么婚后买房写一方名字属于共同财产吗?法院对婚后买房纠纷的判决原则是什么?
 
一、婚后买房写一方名字属于共同财产吗
 
1、婚后一方父母出资
 
(1)若产权证写夫妻双方的名字,则表示房子为出资方父母对夫妻二人的赠与,自然是夫妻共同财产,除非父母有证据证明房子是给夫妻一方的。
 
(2)如果产权证上只写了夫妻一方的名字,则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与,不是共同财产。双方有协议的情况除外。
 
2、婚后双方父母出资
 
双方父母支付首付,由夫妻两人共同还贷。这种在夫妻婚姻关系存续期间共同出资购买的房子,如果双方没有事先约定的话,则被认定为夫妻共同财产,即使是产权证上只写了一个人的名字,也是共同财产。
 
3、婚后夫妻双方共同出资
 
这种情况下,无论房子登记在哪方名下,都被认为是共同财产,夫妻双方有协议的情况除外。
 
4、婚后夫妻一方出资
 
如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产,并且有证据证明资金来源,产权证上写的是自己的名字,那么就是其个人财产,否则就被视为共同财产,但夫妻双方有协议的情况除外。
 
二、法院对婚后买房纠纷的判决原则
 
法院对于婚后买房的财产纠纷,如果夫妻双方有约定,以约定结果为准,并鼓励协商解决。协商不成的,就要根据产权登记情况、出资情况、贷款情况等因素来分析财产归属。
 
根据出资情况、产权登记情况等因素,不同情况不同处理。而法院处理婚后买房的财产纠纷,一般按夫妻的约定,协商不成的,按上述的因素考虑。下面由的小编在本文详细介绍。
 
经过以上内容的介绍,我们知道婚后买房写一方名字属于共同财产吗以及法院对婚后买房纠纷的判决原则。如果你对此还有疑问的话,可以直接咨询我们的资深律师

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