不动产主要是指房产及车辆，房产属于保值、增值的财产，车辆属于贬值财产，二者都以权属登记作为产权确认的唯一依据。在现实生活中因为离婚纠纷而转移对方财产的例子也很多见，为了保障离婚后自身的利益，该怎么去防止对方转移财产呢？这也是很多人关心的问题，接下来就跟着小编一起了解一下吧。
不动产查询方向：
（1）搜查对方的相关票据，查看是否有以房抵款的情形出现；
（2）查询对方银行的存款往来情况，是否有大额款项的支付内容，或者直接向房地产开发公司查询转账记录；
（3）从对方的业务往来情况，查询是否有以房抵款的情形出现；
（4）回忆对方在婚姻关系存续期间是否关注某些楼盘，向这些楼盘的销售人员或者物业公打听对方名下是否有房产；
（5）调查配偶婚外情人的住处，查询该房屋的产权人是谁；
（6）向配偶联系较多的房地产中介公司查询，看是否有配偶名下的房产出租或者出售情形。
怎样应对对方逃避转移共同财产：
（1）搜集对方的相关票据，查看是否有以他人名义购置有不动产的票据或者纳税凭证，查询该不动产的办理手续，是否为名义产权人委托对方购置；
（2）查询对方离异后房屋的购置时间，前房屋所有权人是谁，交易方式是购买还是赠与，若是赠与，则一般为离婚前隐匿的财产；
（3）查询对方离异后使用房产的所有权人，该房屋的所有权人虽不是对方，若购置的手续是由产权人委托对方办理的，特别是产权人与对方关系密切的，一般为离婚前隐匿的财产；
怎样应对微机室办理产权登记的房产：
（1）房屋属于新购置房产的，向房地产公司查该套房屋的购置意向书签订的时间及房款支付时间；
（2）房屋系二手房的，向原房屋产权人的配偶了解情况，未直接参与房屋交易的当事者一般会说出事实真相，以录音或者录像形式将谈话内容固定；
（3）核查对方名下银行账户在婚姻关系存续期间的大额资金流向，非从事公司经营的，则很可能是流向房地产公司。
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