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没有婚姻关系可以共同买房吗

责任编辑:卓律网小编 |  2021-09-14 16:21:12 |  8
在现实社会中对于买房这件事情大家都是比较重视的,尤其是现在的房价这么贵,买房成了一大问题。有很多的男女在没有结婚的情况下买房,那么对于没有婚姻关系是否可以共同买房呢?下面就由卓律网免费律师咨询平台为大家解答相关的内容。
   在现实社会中对于买房这件事情大家都是比较重视的,尤其是现在的房价这么贵,买房成了一大问题。有很多的男女在没有结婚的情况下买房,那么对于没有婚姻关系是否可以共同买房呢?下面就由卓律网免费律师咨询平台为大家解答相关的内容。
 
  一、没有婚姻关系可以共同买房吗
 
  1、国家没有规定没有结婚结不能够买房。所以没有结婚也是可以买房子的,但是没有结婚却一起买房子,对以后分手存在着很大风险。在买房子之前最好想清楚。
 
  2、没有结婚也是可以以共同名义买房子,双方为该房屋的共有人,也就是说在该房子的房产证上有你们两个人的名字。
 
  3、双方最好要到当地的公证处作一个公证,表明该房屋是两个自然人合伙购房,产权份额各50%。然后签订购房合同并署二人的名字。这样双方分手后房屋的分配问题也好解决。
 
  《民法典》
 
  第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
 
  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
 
  二、没结婚一起买房会有哪些风险
 
  1、婚前买房产生最多的纠纷就是感情破裂后,房子的分配问题了。两人感情好时,你的就是我的,我的就是你的,认为计较太多会非常伤感情。在恋爱时,一般房子登记在谁的名下该房子就归谁所有。
 
  2、分手时,如果房子登记在男方名下且女方也出钱了,那么分手时,房子归男方所有,男方是要返还女方钱财。这里有个前提,即使女方有充分的证据证明自己支付了房屋的全部房款,如果没有证据也很难得到保障。
 
  3、如果房屋是登记在两人名下但产权上未记载份额,双方也没有另外约定房屋的份额,则按照房屋共同共有一人一半。
 
  4、如果房屋是登记写的是两个人的名字,并且约定好了房屋分配比例,则一方需要支付另外一方其支出的首付费用,房屋增值部分则按照出资比例进行分割。
 
  总而言之,国家没有规定没有结婚结不能够买房。所以没有结婚也是可以买房子的,但是没有结婚却一起买房子,对以后分手存在着很大风险。在买房子之前最好想清楚。以上就是小编对没结婚可以一起买房相关知识的整理,希望以上内容可以帮到你。
 
  我们可以了解到按照规定对于国家没有规定没有结婚结不能够买房。所以没有结婚也是可以买房子的,但是没有结婚却一起买房子,对以后分手存在着很大风险。以上就是小编整理的内容,如果还有什么疑问,可以咨询卓律网在线律师顾问

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