小产权房是房屋的一种，但没有合法产权的，如果小产权房属于违法建筑，行政机关经调查后，可以作出限期拆除违法建筑的决定，当事人逾期不拆除，可以强制拆除，那么民法典中小产权房哪些条件可继承?卓律网金牌律师整理了相关知识，希望对大家有帮助。
一、民法典中小产权房什么条件可继承
小产权房继承的条件是房屋是被继承人合法取得的个人财产，小产权房从被继承人死亡时开始继承。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
二、被骗买到小产权房怎么办
首先，当前小产权房有以下两种：
1、在集体建设用地上建成的小产权房。只要依法办理了相关审批手续，即属于合法建筑。
2、在集体企业用地或者占用耕地建成的小产权房。因为农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，所以，这种房子其实属于违章建筑。
不过，不管小产权房是否属于违章建筑，当前法律上不被认可，所以购房人会拿不到产权证书，将遭受购房损失。
其次，购房人被骗买到小产权房，可以按以下处理：
1、找出卖人协商。为节省双方的时间跟精力，可以直接找出卖人协商解决，要求对方退房、返还房款并赔偿买房损失等。
2、去法院起诉处理。双方未能协商处理，购房人可以去法院起诉，请求解除购房合同。
因为出卖人故意隐瞒小产权房的真实情况，会导致购房合同无效或者被撤销，所以，购房人可以提出以下主张：
(1)请求返还已付购房款及利息;
(2)请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，如果小产权房是被继承人死亡时遗留的个人合法财产，被继承人死亡后，小产权房可以开始继承。如果需要法律方面的帮助，读者可以到卓律网进行在线法律咨询。
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