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民法典中母亲去世继承房产是否需要过户

2021-06-16 10:02 来源:zlw001
核心提示:在当前社会中,尽管医疗技术已经很发达,但实际生活中在人老之后还是会面临着死亡。在我国新颁布的民法典中规定的了,如果母亲去世,子女继承是否需要过户?下面让我们一起来看看由卓律网金牌律师为大家进行的相应的解答吧。

   在当前社会中,尽管医疗技术已经很发达,但实际生活中在人老之后还是会面临着死亡。在我国新颁布的民法典中规定的了,如果母亲去世,子女继承是否需要过户?下面让我们一起来看看由卓律网金牌律师为大家进行的相应的解答吧。

 
  一、民法典中母亲去世继承房产是否需要过户
 
  民法典中母亲去世继承房产需要过户。
 
  住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证的登记人所有,所以,子女继承父母住房必须办理过户手续,有了子女名义房产证,住房产权才属于子女所有,此时子女才可以任意处置该住房。所以继承房产也是需要过户的。
 
  《民法典》
 
  第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
 
  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
 
  第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
 
  二、继承遗产需要继承债务吗
 
  继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
 
  继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
 
  这里所说的继承,既包括法定继承,也包括了遗嘱继承。
 
  法律如此规定,是为了保障债权人不因债务人死亡而丧失债权。但是同时规定了,对债权人清偿债务,以遗产的实际价值为限。如果债务超过了遗产,继承人在遗产价值范围内进行偿还后,不再对超出部分的债务负有偿还义务。
 
  在我国法律中规定了母亲去世继承需要过户,当前住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证的登记人所有,所以,子女继承父母住房必须办理过户手续,具体的规定如上。卓律网小编对此问题的回答如上,欢迎到卓律网进行法律咨询

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