今年第6号台风“烟花”已于7月25日12时30分前后在浙江省舟山普陀沿海登陆。随着台风一起来的还有法律问题，比如：台风过境后，行道树、广告牌伤人毁车谁担责？高空坠物致损应由谁担责？家中漏雨、车库被淹，物业服务企业是否应承担责任……等问题，接下来由卓律网免费律师咨询平台为大家带来详细内容，一起往下看。
福建也是台风经常“光顾”的地方
所以，今天就和大家聊聊台风天
大家关心的这些问题
01
树木、广告牌砸车伤人怎么办？
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十七条
因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
通常情况下，路边树木的管理人为市政园林部门，小区内部树木的管理人为物业公司。所有人或管理人要证明自己没有过错，通常要证明其对树木已经尽到了合理的管理和维护义务。同理，路边的广告牌砸伤人，可以向广告牌的所有人或管理人追究责任，如广告公司、广告发布企业等等。
如果是车辆被砸，车主已买保险的，建议车主先报警、固定证据，同时与4S店和投保的保险公司联系，将照片、视频等证据发给4S店和保险公司。保险公司理赔后，依法取得保险代位求偿权，可向相关责任人进行追偿。
02
高空坠物伤人伤车怎么办？
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条：
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
在台风影响下，如果房屋的所有人、使用人、管理人、承租人（实际控制方）等没有把窗台上的花盆等物品搬离窗台或者未关好门窗，导致他人人身伤害、财产损失的，则会因存在上述过错而对损害后果承担相应的法律责任。
03
车库被淹、车辆被泡了怎么办？
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条：
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
雨水倒灌进地下车库，造成业主车辆被浸泡，业主不仅可以找保险公司理赔，也可以根据物业公司是否存在过错，要求物业公司承担赔偿责任。
对于地下车库，物业公司作为管理人，平时应对地下车库的挡水、排水、防渗漏等进行检测，确保能应对突发险情。险情有可能超出合理防御范围，物业公司应提前告知业主将贵重物品转移至安全场所，避免造成损失。物业公司未及时排除险情也未及时通知业主，导致车辆受损的，应承担相应法律责任。
04
车辆泡水、发动机进水，保险赔不赔？
一般来说，车辆泡水分为两种情况：行驶中泡水和静止状态下泡水。
静止状态下泡水，一直以来可以理赔。行驶中泡水，则要看车辆保险的购买时间。如果是2020年9月19日车险改革之后购买的车损险，涉水险是包含在内的，正常行驶中发生泡水是可以理赔的。如果是2020年9月19日之前购买的车损险，必须单独购买涉水险，否则一般不能理赔。
车损险合同通常有两条约定：一是雷击、雹灾、暴雨、洪水、海啸造成被保险机动车的损失，保险人负责赔偿；二是发动机进水后导致的发动机损坏，保险人不负责赔偿。通常车主依据前者索赔，而保险公司依据后者拒赔。
根据《中华人民共和国保险法》“近因关系”原则，暴雨和发动机进水属于不同事件，但在两者同时出现的情况下，应判断何种事件是造成车辆损失的直接、主要原因，并据此认定保险人是否承担保险责任。
但是，应当注意，无论是否购买涉水险，车辆被泡熄火后，不要二次点火，一旦查明是二次点火导致发动机损坏，保险公司会以人为原因造成损坏拒绝理赔。
05
商品房漏水，业主该怎么办？
通常情况下，开发商和业主会在《商品房预售合同》《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等书面文件中对房屋的防水质保期和质保期内开发商的修缮责任进行明确约定。如果房屋屋顶漏水、墙面渗水等损害的发生是因房屋质量问题所致，且损害结果发生在质保期内，开发商应当负责修缮；如果漏雨是在质保期外发生的，房主可以向公共维修基金的管理者，即业委会或者物业公司申请启动维修基金对房屋进行修缮。
06
租房漏水怎么办？
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条：
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条规定：承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
07
抢险救灾受伤算工伤吗？
台风袭来时，许多人仍坚守一线，哪里有危险就往哪里去，其中有抢险救灾的，也有新闻记者等等。台风无情，冲在一线的人群难免受伤。这种情况下，负伤的责任由谁承担呢？除了在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害，以及在上下班途中遭受交通事故伤害可被认定为工伤外，《工伤保险条例》还规定，在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的，也是工伤的一种。
台风天因工作或抢险救灾所受的伤，应当认定为工伤，可享受工伤保险待遇。如果在工作时，因树木倾倒、花盆坠落、高空坠物等原因导致受伤，除工伤补偿外，还涉及民事赔偿责任。
遇到这类情况，还可追究相关业主的侵权责任。
08
因台风停工、停产、停课、休市，
工资能否停付？
根据劳动部颁布的《工资支付暂行规定》第十二条规定，非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。即当动员令生效后，停工期间的工资应照发，不能随意克扣。在这种极端恶劣的天气条件下，除个别特殊岗位外，各企事业单位应积极响应政府的停工动员，给劳动者放假，并正常支付工资。即使单位不停工，也应该允许劳动者请假，请假不应克扣工资。
09
报好的旅行团因台风天改期，
损失由谁负担？
《中华人民共和国民法典》第五百九十条：
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
台风属于不可抗力，旅行社可以部分或者全部免除责任，具体责任承担由双方协商确定，但要及时提供合理说明，并通知对方。因未能及时通知对方导致的扩大损失由旅行社承担。双方无法协商一致的，可以来法院起诉。
10
航班取消机票打水漂，怎么退赔？
由于天气原因导致航班取消，究竟该由谁来为机票买单？《中华人民共和国民用航空法》规定，旅客、行李或者货物在航空运输中因延误造成的损失，承运人应当承担责任。不过，具体怎么补偿，法律并没有明确规定。
因台风取消航班，旅客滞留机场的，航空公司或机场应提供免费食宿，此外也应该接受旅客的退票要求。而退票的比例及赔偿标准，各个航空公司都不一样，大部分航空公司都有服务承诺，一般是具有法律效力的，旅客可以根据其服务承诺去退票以及提出补偿。
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