未婚买房需要什么证件，流程是什么 夫妻离婚咨询律师

 

未婚买房，需要的证件有：

 

1、本人身份证；

 

2、本人的户口薄；

 

3、户口所在地民政局出具的未婚证明。

 

总结：未婚买房需要本人的基本身份证明和未婚证明，以及个人收入证明。

 

注意事项：外地户口加上2税证明，贷款加上收入证明和银行流水账单。

 

未婚买房需要什么证件，流程是什么

二、未婚买房流程

 

1、买房的基本流程是要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，；审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书。

 

2、买房必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段，买房具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。

 

3、买房的基本流程就是按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。

 

三、买房有什么好处

 

1、买房给人以成就感和归属感，中国人重家，“家”为安身立命之所，尤其对年轻人，漂泊异乡的人，买房就是安家，不但给他们成就感，还给他们归属感。

 

2、房子可以保值增值，买房子与买大多数商品不同，在一定时限内房产具有保值功能，使用和折旧损耗可以忽略不计。从投资的角度来看，房子的保值作用也很明显，比如把钱存入银行，因为利率固定，一旦物价上涨的幅度超过银行利率，银行存款的实际价值则不但不会增加反而还会缩水。买房子则不同，因为房子的价格会随着物价上涨而升高。根据经验，长期来看物价上涨是大趋势，投资房产的报酬要比银行存款高。

 

3、买房可以食租，将房子出租赚取租金收益。

 

因此根据以上内容我们可以得知，未婚人士准备买房子时候，需要准备相关证件。以上内容给大家介绍关于未婚买房需要什么证件和流程的相关知识等相关信息，还给大家拓展关于买房有什么好处的相关知识。通过以上内容详细介绍相信大家有所了解，如还有其它需要咨询，欢迎咨询我们。