咨询知名合同问题律师事实履行合同能否随时解除

依据我国相关法律的规定，合同依法成立后是具有法律约束力的，有些合同虽然没有签订，但合同当事人已经实际履行了合同，那么事实履行合同能不能随时解除的?合同法定解除的情形有哪些?

 

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。

《民法典》（2021.1.1生效）第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

依据我国相关法律的规定，合同虽然没有签字或者盖章，但合同一方当事人已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立，不能随意解除合同。

《中华人民共和国合同法》

第八条 【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保护。

第三十七条 【合同书与合同成立】采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
 

《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)、因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;

(三)、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行;

(四)、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)、法律规定的其他情形。“

法条解释

(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司(生产性企业)因天灾造成生产线全部毁损，合同不能履行;部分毁损可以视情况确定为不能完全履行;因天灾也可能导致不能如期履行。

(2)预期违约。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约，是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。

(3)当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行。

迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。当事人迟延履行主要债务，如果继续履行仍能实现合同目的或者债权的履行利益仍然能够实现的情况下，债权人不能径直通知债务人解除合同，而应催告债务人履行合同义务。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。催告是债权人向债务人发出的请求履行的通知，合理的期限，是指给予债务人必要的履行准备时间。合理期限的长短，应当根据合同的具体情况确定。

(4)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。当事人迟延履行合同或者有其他违约行为致使合同的目的不能实现，已经构成了根本违约，此时无须经催告程序，被违约人在违约人履行期限届满末履行合同时，即可通知对方解除合同。

(5)法律规定的其他情形。前述四项列举了法定解除的情形，不能穷尽所有法定解除的情况，因而法律设立了未尽条款。“法律规定的其他情形”，不仅指《合同法》的有关规定，还包括其他法律的规定。

 

合同虽然没有签字或者盖章，但合同一方当事人已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立，不能随意解除合同。您若还有疑问，可以通过咨询知名合同问题律师。