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婚姻律师解答离婚期间能暂时不还房贷吗

2020-10-29 16:42 来源:zlw003
核心提示:离婚期间对于财产来说,男女双方都是比较敏感的,特别是在还房贷的情况下。那么离婚期间能暂时不还房贷吗?离婚后可以更换房贷还款人吗?接下来就有小编为大家来

离婚期间对于财产来说,男女双方都是比较敏感的,特别是在还房贷的情况下。那么离婚期间能暂时不还房贷吗?离婚后可以更换房贷还款人吗?接下来就有小编为大家来解答离婚期间能暂时不还房贷吗,如果途中有疑问的话可以在线咨询律师
 
一、婚姻律师解答离婚期间能暂时不还房贷吗
离婚期间可以暂停还房贷。
1、延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。
2、申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。
除了以上两种方法,在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长,房屋很有可能会被拍卖。
对于在婚姻存续期间存立的房屋贷款债务,可以由双方通过协商来确定该债务如何分割或由谁来承担,如果协商不成的,则原则上应由双方共同负责偿还。
 
二、婚姻律师解答离婚后可以更换房贷还款人吗
离婚后可以更换房贷还款人的。
只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。
但是,有些夫妻贷款周期较长,比如30年还贷期间,并且每个月还贷额较高,比如4000元以上,而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍,银行一般不会同意变更主贷人。
除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此,夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。
 
通过学习了小编为大家带来的这一篇文章,我们了解清楚了,以上就是小编为大家的总结,非常感谢您的阅读,如果还有疑问的话可以咨询婚姻律师

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